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上海中心大廈介紹:辦公室租賃簡介

發布時間: 2021-10-15   點擊次數: 832次   來源:上海中心大廈   作者:辦公室租賃部

 

 

辦公設施簡介

 

上海中心大廈作為國際地標重新定義CBD概念,以Community垂直社區、Business商業領導力和Diversity多元文化為理念,期待與租戶共建以人為本的垂直商務社區。

上海中心大廈的辦公樓層位于大廈的第8層至81層,分布在2-6區共5個垂直社區內,建筑面積約為20萬平方米,可根據客戶需求,實現單元/整層/跨層的租賃。大廈將為銀行、保險、證券、基金等高端金融服務業、跨國公司總部、現代服務業等提供國際標準的超甲級辦公空間、系統和服務設施。

 

辦公大堂

位于上海中心大廈”1-2層的辦公雙大堂,連接著辦公樓、會議中心、商場、觀光、酒店各功能入口。大樓設計有154電梯就像城市道路,將客人分區送達,使得樓內順暢便捷。

辦公大堂挑高5060米,晶瑩剔透的心相山水琉璃壁畫、18位國家級工藝大師的絕世陶藝作品魚樂圖以及陳逸飛大師的上海少女銅雕靜靜地感染著這座垂直城市中的每一個人。

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辦公空間

上海中心大廈位于陸家嘴核心CBD,是得天獨厚的金融高地。

上海中心大廈獨特的雙層幕墻結構,在倡導綠色環保的同時,也給予辦公人員通透的辦公空間;智能新風系統保證室內含氧量及空氣環境;辦公區域內的燈光會根據外部光線明暗自動調節亮度。使這里的人們工作環境更健康、更自然。

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技術參數

 

建筑指標

總建筑面積約為 578,000平方米,建筑高度632米。8-81層為辦公樓層,127層為地上建筑層數,5層為地下建筑層數。

 

辦公標準層面積

2區約5,000平方米

3區約3,900平方米

4區約3,200平方米

5區約2,700平方米

6區約2,000平方米

 

辦公交房標準

吸音鋁板金屬吊頂

架高地板

乳膠漆墻面

智能窗簾

不銹鋼門框玻璃門

 

標準層凈高

2-4區標準層:3.00

5-6區標準層:2.93

 

樓板承重

標準層:3.5KPa

交易層:5.0KPa

環繞核心筒區域:8.0KPa(3米范圍內)

 

玻璃幕墻

外幕:單元式玻璃幕墻

(超白夾膠中空LOW-E玻璃)

內幕墻:防火玻璃幕墻

 

架高地板150毫米

 

電力照明系統

電力供應110千伏市電雙路供電

供電設計標準標準層80VA/平方米;交易層140VA/平方米

室內照明標準LED自動調光控制系統

租戶后備電源預留租戶專用柴油電機位

一級負荷后備電源4臺柴油發電機,總容量10,000KW

 

通信系統

通訊系統電信/移動/聯通光纖到樓層;24芯電信大對數銅纜到樓層

雙路供應南、北弱電間提供雙路由通訊路由至名樓層

衛星鍋加塔冠部分預留位置

 

空調系統

空調系統4管制變風中央空調系統

空調品牌主機約克

VAV系統:妥思

超靜音空調箱:風神

 

垂直運輸系統

電梯品牌三菱

客梯數量3-6區:每區4部雙轎廂穿梭梯;每區7部區間梯(高區4部,低區3部)

 

智能系統領域

合理的電梯系統及換乘設計

高科技門禁和多渠道訪客接待系統

人性化停車庫系統

4G通信、雙信號覆蓋


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