上海市靜安寺核心地段沿街商鋪火熱招租

Part 1、上海商鋪出租房源概況

招租地址：上海市靜安區膠州路5號

租賃期限：3年

出租底價：面議

租賃面積：店鋪租賃面積110.5㎡

租賃用途：商業

商鋪狀態：本標的商鋪租賃合同已到期，商鋪尚在使用中，若招租后發生移交糾紛，由出租方負責解決。

Part 2、上海商鋪出租價格說明

租金調整方式：第3年租金底價在第1、2年租金底價基礎上遞增5%

免租期 ：新簽免租期時間1個月,租賃期限含免租期

是否支付押金：是 ，具體為：付一押三（押金按首年租金計算）

物業費：承租方需承擔本商鋪物業費，物業費為22元每平方米每月。

Part 3、上海商鋪租賃用途說明

1. 經營品牌須為上海知名品牌。

2. 本商鋪以烘焙、茶飲類為優，不得經營上海本幫菜、火鍋類、燒烤類、日本料理、臺灣料理、西式快餐、中式簡餐等已有同類同質業態。

Part 4、上海商鋪出租招租對象

1.意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力；

2.意向承租方應具有良好商業信用，無不良經營記錄；

3.意向承租方應符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

Part 5、上海商鋪出租房源亮點

1、地理位置優越：本商鋪地處靜安寺商圈核心地段，位于愚園路與膠州路交匯處，北臨晶品Crystal Galleria購物中心、靜安嘉里中心，西臨靜安區青少年活動中心，東南面即久光百貨，人流量極大。

2、交通便利：緊鄰靜安寺商圈，步行5分鐘范圍內包括：地鐵2號線、7號線、14號線。

3、周邊消費水平高：地處靜安寺核心地段，周邊辦公樓林立，入駐企業均為大型企業，員工消費水平較高。