上海來福士廣場是一座由凱德置地開發并管理的大型購物與智能化寫字樓一體的商業中心。該項目位于浦西的交通樞紐位置，是3條地鐵線路的交匯點。根據中國購物中心等級評價標準2019年評定為國家五星購物中心。
凱德集團是新加坡知名的大型房地產集團，在全球 30 多個國家、200 多個城市的資產管理規模超 6700 億元，"來福士"是凱德集團旗下的核心產品線，曾被評為 2020 中國年度影響力購物中心品牌之?，對商業和城市發展極具輻射和示范效用。
該資產組合中，上海來福士廣場等 6 個商業辦公不動產項目均屬于凱德集團"來福士"產品線，已建成并運營成熟穩定，是凱德集團最為核心的優質資產。項目全部位于中國核心城市，均為地鐵上蓋項目，區位優勢難以復制，對于區域經濟可持續發展、消費升級的促進作用具有重要價值。
對于"來福士"品牌，人們也并不陌生。在凱德集團?直以來的專業的運營管理之下，來福士廣場在一二線城市已經成為"國際高品質生活方式"的載體之?，具有強大的客流基礎和升值空間。相關資料顯示，此次交易的資產組合自交付以來，物業經營狀況穩步提升，2019 年全年出租率均穩定在 90%以上，部分項目達到 95%以上。即使2020年在特殊時期出租率略有下滑，絕大部分項目的出租率仍穩定在 90%以上，具有持續穩定的現金流。
來福士廣場
