上海樓市回歸理性，市場供應量進一步加大，七批次如火如荼，拉開了年度上海樓市最大供應量的帷幕。

其中青浦同框浦東，成為此次供應量的“大哥”之一，10盤齊上陣無疑是近幾年罕見的盛況。

而這也讓這個此前買房極卷的版圖有望迎來幸福時刻，不僅“頂流”大虹橋概念的盤紛紛釋放出預期積分降低的消息，核心腹地的幾大稀有盤也都喊出了無需積分的友好。

這里面，C位中心的青浦新城板塊，可以說給了購房者近3年最好的一次機遇：志城上和里，主打101-183㎡高層、疊加產品，上海房價49997元/㎡，共計208套上海新房，入圍比1.8。

豪宅網小編認為，這是青浦新城絕對難得的稀缺天選C位機遇：

首先，樓盤與青浦17號線青浦新城實際步行距離約887米，妥妥的純正上海軌交盤；

其次，繁華環伺，周邊生活資源優渥，地鐵上蓋即綠地繽紛城大型商業，對門即生態公園，同時近距離G50入口；

因此，志城上和里絕對是足以稱得上“盲買盤”的優質機遇。而眼下，碰上上海樓市供應大撞車的友好購買環境，無疑是更加不容錯過的出手良機。

純正地鐵盤，青浦有多火？

改善買環線，剛需看地鐵，是當下置業的黃金鐵律，尤其在郊環外，新一輪價值排位上，地鐵顯然是衡量房子價值的首要因素。

尤其今年，郊環外上海樓市降溫，大多數盤熱度下降明顯，但軌交盤除外，基本火爆無憂。

而上城志和里，首要價值正在于地鐵，樓盤位置距離軌交17號線青浦新城站實際步行距離僅約887米，步行約10余分鐘，未來8站直達虹橋火車站，接駁2號線，順暢連接市區核心商圈。

更震撼的，未來這里有望成為三軌交匯的交通樞紐：

一，即現有直連2號線的17號軌交線；

二，已于7月開上海示范線路（滬蘇嘉城際）工，未來向東4站抵達虹橋前灣，與13號線西延伸芳樂路站換乘，向西則直達長三角示范區；

三，規劃中的嘉青松金線，未來可以貫穿嘉定、青浦、松江和金山等板塊，堪稱四通八達；

也因此，志城上和里不僅是眼下的軌交盤，更是還將進一步強化能級的軌交盤。

而青浦新城軌交站周邊的盤在過去的兩年有多火，來看數據就可以知道：

今年，首創禧瑞云啟，557套房源，收獲1400+組認購，觸發積分57.2，樓盤一次性就清盤，900余組購房者火熱陪跑；

去年，佳兆業金茂未來城，兩次兩次火爆，一度再現搭帳篷排隊的上海樓市盛景，一期63.6積分，二期62.3分，激烈程度比肩大虹橋盤。

因此，志城上和里有多值得買，顯然無需贅言。

高品質改善，自帶活力的地標盤

志城上和里，是浙江志城集團進軍上海的首秀。

浙江志城集團，是以地產開發，商業運營管理、炭基材生產等為主要業務板塊的實業企業集團，具有國家一級開發資質，是浙西地區地產行業的領軍者和先行者。

志城上和里，聯手中國美院打造。

樓盤總占地約3.9萬平米，總建筑面積約11.2萬平米，定位“開放共享、靈活百變”的無界創意社區，集高層住宅、低密疊加、城市會客廳、商業獨棟、商業大平層和高端商務酒店等多種業態為一體，將構筑“夢想、活力、幸福”的城央桃源生活樣本。

產品上，樓盤住宅容積率1.8，真石漆外立面，小區全人車分流，車位比1:1.2，未來品質較高，樓棟的采光視野都極佳。

主力戶型上，分別由128套建筑建面約102和115㎡的三房高層（得房率82%），以及80套建面約152-182㎡的疊加組成（得房率92%），總戶數只有208套上海新房，非常稀缺。

「約102㎡ 3房2廳2衛」

「約115㎡ 3房2廳2衛」

「約152㎡ 上疊4房2廳3衛」

「約182㎡ 下疊5房2廳3衛」

可以看見，樓盤是綜合體打造，未來自帶商業，社區活力氛圍滿滿。而產品以3房以上為主，無疑適合實現一步到位的居住及改善。

另外，樓盤周邊城市建設成熟，配套豐富。商業方面，有青浦新城地鐵站上蓋的青浦綠地繽紛城，富紳商業中心等，基本可以滿足基礎的購物和餐飲需求。

板塊內的醫院、公園、圖書館等“三管三中心”的建設配套也十分完備，有中山醫院青浦分院等。